快来看看如下有关购买高层住宅的注意事项

小高层住宅在房地产市场中是比较时尚的一类代表，小高层住宅介于多层和高层住宅之间，小高层住宅因其生活的便利性和舒适性赢得了越来越多购房者的喜爱，具体来讲，到底小高层住宅几层最好呢?购买高层住宅的注意事项有哪些呢?今天就让小编带大家一起去了解下吧，希望对大家有所帮助吧。

小高层住宅几层最好：

要说小高层住宅几层最好，一般小高层主要是指低于15层以下的住宅，每层住宅其由于层高不一样，自然采光等等各个方面也是不一样的，至于小高层住宅几层最好，具体的还是来看看如下的介绍吧：

1、一楼到三楼：

人们通常生活在树冠下，离地面，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是好的;同外部保持现实联系，不用朝下瞧人，一层到三层离地面，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重，一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质，四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

2、8-11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8-11层之间，而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8-14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关，声音通常以短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。

总之，从以上来说小高层几层好，其实是6到7层是好的，但是关键还是要看自己周围的具体环境来决定，建议大家最好根据自己的小区实际情况进行挑选吧，当然如果人们在购买高层住宅时，一定要注意一些事项，一起来看看如下有关购买高层住宅的注意事项的介绍吧?

购买高层住宅的注意事项：

1、绿化率：

绿化率高对居住者的健康有益，还能有效的降低噪音，提供一个更加舒适的居住环境，另外，购房者还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

2、居住密度：

居住密度对舒适度有直接的影响，也是小区品质的重要衡量标准，密度越低，居住品质越高。

3、电梯数量：

购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯;住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台;24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

4、配套设施：

一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施，学校、医院、商场都是必需的，交通条件也要考虑在内，毕竟一个方便舒适的居住环境才是最必要的。

5、物业水平：

物业水平对于居住舒适度的影响也很大，尤其是监控保安措施，还决定着居住的安全系数，专业的物业公司在安全保障方面会采取很多措施，购房者在买房前要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

6、结合自身情况选择楼层：

对于楼层的选择网上流传着各种说法，其实，没有最好的楼层，只有最合适自己的楼层，有中老年人的家庭并不适合居住较高的楼层，不仅外出不便，对健康也无益;年轻人可以更高的楼层，一方面私密性较强，另外视野更宽广，景观更好，总之，楼层的选择还是要结合自身的需求。

7、楼层供水、水压、供电、应急电源等细节：

一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。